リストレジデンス西日暮里壱番館

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 京成本線 / 西日暮里駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
7,980万円
113.3万円/㎡
相場
7,894万円
112.1万円/㎡
5,274
7,021
8,768
10,515
AI査定結果
推定相場価格
7,894万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜8,768万円
99.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
リストレジデンス西日暮里壱番館
7,980万円（113.3万円/㎡）/ 6階 / 70.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,980万円113.3万円6階 70.42㎡ 2LDK+S南
2025/07/266,980万円124.0万円2階 56.31㎡ 1LDK+S南
2025/07/167,610万円114.7万円12階 66.35㎡ 3LD・K南
2025/07/058,480万円120.4万円6階 70.42㎡ 2LDK+納戸南
2025/03/278,480万円120.4万円6階 70.42㎡ 2LDK+S南東
2025/01/237,580万円114.2万円12階 66.35㎡ 2LDK南
2024/12/176,880万円122.2万円14階 56.31㎡ 2LDK南
2024/05/265,400万円95.9万円11階 56.31㎡ 1SLDK南
2024/02/156,750万円89.2万円7階 75.69㎡ 3LDK北西
2024/02/155,690万円101.0万円15階 56.31㎡ 2LDK南
2023/12/295,730万円101.8万円15階 56.31㎡ 2LDK南
2023/12/266,780万円89.6万円7階 75.69㎡ 3LDK北西
2023/12/265,690万円101.0万円15階 56.31㎡ 2SLDK南東
2023/12/267,280万円103.4万円15階 70.42㎡ 2SLDK南
2023/09/195,790万円102.8万円15階 56.31㎡ 2LDK南
2023/08/255,830万円103.5万円15階 56.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/10/21クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1SLDK7階 / 15階建 西2007年71戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/08/31アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,980万円93.6万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/07/30ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、荒川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は荒川区の平均と比較して10.1%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
東京都
170.8万円/㎡
前年比+30.1%
荒川区
102.9万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名リストレジデンス西日暮里壱番館
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通京成本線西日暮里駅徒歩11分
築年月2011年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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